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地下室应该划归为基础分部还是主体分部，你不一定知道！
地下室应该划归为基础分部还是主体分部，你不一定知道！
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来源：
时间：2024-07-08
分类：行业新闻
随
着高层建筑日益增多，带地下室的楼房越来越多，地下室的层数越来越多，地下室应该划归为基础分部还是主体分部
?
一、地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的
1、
±
0.000以下工程划归为地基与基础分部是《
建筑工程
质量检验评定标准》（GBJ301—88）规定的。此规范后被
《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB 50300-2001）取代，取消了此条规定。现行版本
《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB 50300-2013）更没此规定。
2、
但±
0.000以下工程划归为地基与基础分部的习惯做法沿袭至今！
3、
按照这种划分方法，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB 50300-2013）和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）就有很大的问题。
（1）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB 50300-2013）规定地基与基础
分部工程
按下图划分地基与基础
子分部工程
和分项工程。从图中可以看出：基础子分部只包含各类基础，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土结构没有安身之地，就无法纳入基础分部（例外：如果地下室作为箱形基础则应纳入地基与基础分部）。
（2）
《建筑地基基础工程施工规范》（
GB 51004-2015 ）规定地基基础工程应施工的内容见下图，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土结构。
4、
地下室中的梁板柱混凝土结构特征与主体结构类似，与地基基础明显不同，划入主体结构更合适。且《建筑工程施工质量验收统一标准》（
GB 50300-2013）地基与基础分部和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）中已没有它们的立足之地。
5、
综上所述，
地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的
。
二、正确划分方法
1、
原则：在GB50300-2013上明确的，照办；不很明确的，应该根据分部工程划分的主要原则，并结合工程实际来划分，这个原则就是
合理且方便验收
。。
2、
若地下室作为
箱形基础
，则地下室划为地基与基础分部。
3、
把与土直接接触的部分划归为地基与基础分部，如各种地基、各种基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、防水层、基础垫层、地下车库的斜道、挡土墙等。而地下室内的
框架柱、梁、内墙柱、剪力墙、隔墙
等划归主体分部。
三、结语
地下室工程分部分项工程的划分，一定要符合现行规范的要求，决不能按照习惯做法一错再错。
文章来源转自：建筑工程宝典
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